Капитальный ремонт домов взвалили на плечи населения.

4 июля областные депутаты на внеочередной сессии приняли во втором - окончательном - чтении закон «Об организации и проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области». Накануне депутат Заксобрания Сергей Канунников рассказал подробнее об этом законе, назвав его скандальным.

-ЭТОТ закон мы называем скандальным, поскольку он вызывает негатив значительной части жителей не только Новосибирской области, но и страны, - отмечает Сергей Канунников. - В чем его суть? По этому закону каждый, кто проживает в многоквартирном доме, будет вносить взнос на капремонт с квадратного метра. В законе не оговаривается конкретная сумма взноса - она будет утверждаться постановлением правительства Новосибирской области. Правда, есть и федеральное ограничение - не более 6 рублей 70 копеек с квадратного метра. Как поясняет министерство, размер будет зависеть от состояния дома, от года его ввода... Можно подсчитать, если общая площадь квартиры составляет 50 квадратных метров, то примерно получается где-то 300- 350 рублей ежемесячно, которые будут включаться в квартплату и затем зачисляться в специальный Фонд. Из этого Фонда потом по очередности будет производиться ремонт многоквартирных домов.

Законом предполагается создание новой структуры - Фонда капитального ремонта, который будет формироваться за счет взносов жителей многоквартирных домов. Всего в нашем регионе будет создано два Фонда: отдельно для Новосибирска и отдельно - для области.

Для управления ими будут созданы структуры региональных операторов со своим штатом специалистов, которые будут иметь статус госслужащих и получать зарплату из бюджета.

В первом чтении, которое проходило в прошлый четверг 27 июня, этот законопроект поддержали две фракции - «Единая Россия» и «Справедливая Россия», против голосовали фракции КПРФ и ЛДПР.

-Вообще-то, когда был принят указ президента о приватизации многоквартирных домов в 1991 году, то государство брало на себя обязательство привести дома в нормативное состояние, то есть отремонтировать, - поясняет свою позицию Сергей Канунников. - Примерно 15 лет ничего не делалось, последние лет пять работал Фонд содействия реформирования ЖКХ, и деньги выделялись - большую часть давало государство через этот Фонд, какую-то часть выделял областной и местный бюджеты и 5% вносило население. А сейчас государство от этого, по сути, отказывается, и говорит, что денег нет, поэтому если хотите ремонтировать дома, то регионы принимайте закон - собирайте с населения и ремонтируйте.

Депутат отмечает, что этот закон неоднозначный и вызывает массу вопросов. По сути, теперь капремонт перекладывается на плечи населения, однако дождется ли собственник когда-либо ремонта - на этот вопрос невозможно ответить. Хотя, конечно, в законе прописаны контроль за собранными средствами и кое-какие гарантии для населения. В частности, имеется статья «Возврат средств фонда капитального ремонта», т.е. у собственников есть возможность потребовать деньги назад. Но как все это будет работать на практике, пока неизвестно.

Отметим также, что в этом законе помимо взносов населения, собранных в фонд капитального ремонта, предусмотрено со- финансирование от областного бюджета. В какой доле, пока неопределено.

Сергей Канунников отметил, что этот закон готовился давно

рабочая группа по нему была создана еще в декабре 2012 года. «Мы, депутаты, не хотели особо этот закон принимать, делали обращение в правительство и в Госдуму, чтобы перенесли закон на год позже». Однако он все же был принят, причем, в ускоренном порядке. В первом чтении его рассмотрели в прошлый четверг 27 июня, срок подачи поправок депутатами был обозначен 28 июня. Окончательное второе чтение состоялось сегодня-4 июля - на внеочередной сессии. Причина такой спешки имеется - в случае непринятия закона область лишилась бы федеральных денег на капремонт и расселение из ветхого жилья на этот год, а это 1,2 миллиарда рублей.

Конкурент, №26, 5 июля, 2013 г.