Управляющие компании должны стать управляемыми.

«Общедомовые нужды» - эта графа в квитках об оплате за коммунальные платежи вызвала огромный общественный резонанс. К нам в редакцию каждый день поступает по несколько жалоб от недовольных жителей Искитима и Искитимского района. Кто-то звонит по телефону, кто-то приносит нам свои квитанции об оплате и просит помочь разобраться в необоснованных начислениях.

Что такое «литрометры», которыми теперь измеряют объемы потребления? Куда идут кубометры воды, предусмотренные на мытье пола в подъезде, если учесть, что нынешними объемами можно раз в неделю затапливать весь подъезд от первого этажа до последнего? Эти и другие вопросы вызвали бурную волну общественных недовольств.

28 февраля в региональное законодательство были внесены очередные поправки, касающиеся оплаты коммунальных услуг. Для того чтобы разъяснить гражданам суть этих нововведений, 4 марта депутат Законодательного собрания Новосибирской области Б.В. ПРИЛЕПСКИЙ и заместитель главы администрации Искитимского района по вопросам ЖКХ, энергетики и газификации

А.Н. ОБРЫВКО провели пресс- конференцию для журналистов.

По словам Б.В. ПРИЛЕПСКОГО, та ситуация, которая сложилась в сфере коммунальных услуг, вызвана непродуманностью «Жилищного кодекса». Последней каплей терпения граждан стали постановления правительства РФ N354 от б мая 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» и N258 от 28 марта 2012 года «О внесении изменений в правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг». «На мой взгляд, «Жилищный кодекс» изначально был сырой и крайне не доработанный, - отметил Борис Васильевич. - И этот закон сразу заложил основу для конфликтных ситуаций, которые возникают сегодня между управляющими компаниями и жильцами. Волна недовольств прошла по всей стране. В некоторых муниципалитетах сумма платежей подскочила на 200 процентов! Наша область так же вошла в число неблагополучных регионов в плане начислений. Люди обращались в общественную приемную с просьбой разобраться с необоснованным ростом цен. И мы, конечно, отреагировали на обращения граждан».

Сессия депутатов Законодательного собрания Новосибирской области приняла обращение к председателю Правительства Российской Федерации Д.А. Медведеву по вопросу приостановления действия правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и внесении в них изменений.

На днях Губернатор В.А. ЮРЧЕНКО подписал распоряжение «О перерасчете размера платы граждан за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению на территории Новосибирской области». Согласно документу, новые нормативы потребления ресурсов будут введены с 1 января 2014 года. До этого времени оплачивать коммунальные услуги жители Новосибирской области будут по прежним тарифам. На новые нормативы введен мораторий до конца года. До 1 апреля текущего года ресурсоснабжающие организации должны произвести полный перерасчет для тех граждан, которые уже успели оплатить счета по новым тарифам.

* Факт

Согласно постановлению РФ N491 от 13 августа 2006 года, мытье полов в подъездах должно производиться 1 раз в месяц. Влажное подметание - раз в неделю.

По словам Б.В. ПИЛЕПСКОГО и А.Н. ОБРЫВКО, причина сложившихся проблем кроется так же и в крайней неорганизованности самих жильцов. По «Жилищному кодексу», жильцы выбирают управляю

щую компанию и диктуют ей свои условия. «Представители управляющей компании, с которой у вас заключен договор, должны отчитываться за каждую выполненную работу, - говорит Б.В. ПРИЛЕПСКИИ. - Что происходит на деле? Мы смотрим платежку. Там графа «капитальный ремонт». А в кодексе черным по белому написано, как должен проводиться капитальный ремонт в многоквартирных домах. Если управляющая компания решила провести капитальный ремонт, она должна организовать собрание жильцов, согласовать с ними объем работ. И только после этого она имеет право открывать отдельный счет. У нас же деньги на ремонт собираются, после этого управляющая компания переоформляется и средства, собранные с жильцов, уходят в неизвестном

направлении. В каждом подъезде должна быть инициативная группа, которая отстаивала бы интересы жильцов».

В завершении беседы А.Н. ОБРЫВКО отметил, что сложившаяся ситуация в сфере жилищного хозяйства требует тщательной проработки. Для анализа состояния дел по тарифам и нормативам потребления в Новосибирской области будет создан экспертный совет, который возглавит министр строительства и ЖКХ Д.В. ВЕРШИНИН. Задача экспертов, в число которых войдут депутаты областного и районного уровня, специалисты энергетических организаций, - полностью разобраться в этом вопросе, сделать экспертные заключения и перевести рынок ЖКХ в цивилизованную форму работы.

Ирина Дорохова, фото автора

ИГ № 10 С. 3