Жилищно-коммунальное хозяйство

Терпение и труд – все перетрут »»»»»»

Частное ЖКХ: панацея от всех болезней »»»»»»

Куда ни кинь – везде клин »»»»»»

Праздник хранителей города »»»»»»

Если до сих пор работают, значит живут »»»»»»

Хранители города »»»»»»

На новом пляже »»»»»»

 

Земля искитимская / краеведческие ресурсы

 

Жилищно-коммунальное хозяйство ООО «Риал плюс»

Терпение и труд – все перетрут

Жаль, что мы редко вспоминаем русские поговорки. Народ не зря их придумывал, метко подмечая самую суть. В данном случае «терпение и труд все перетрут» как нельзя лучше подходит к той ситуации, в которой сейчас оказались жители Южного микрорайона. Никто не будет спорить, что когда-то он считался образцовым. Именно здесь появился свой парк с «чертовым» колесом, большой Дворец культуры и фонтан. Здесь были самые зеленые и чистые дворы. Но, увы, все это осталось в прошлом. Давно уже содержание жилья здесь переложено на плечи жильцов. Во многих домах квартиросъемщики сами сделали ремонт в подъездах, за свои средства поставили новые двери. Но есть еще и крыши, подвалы, в которых давно текут все трубы. Что было бы дальше с микрорайоном, представить нетрудно. Но, наконец, администрации Искитима и руководству НЗИВа общими усилиями удалось передать этот жилой фонд предприятию под названием «Риал плюс», которое возглавляет С.Н. Хориков.
Впервые об этом руководителе заговорили, когда он принял на обслуживание несколько домов в Индустриальном микрорайоне». Было это в июне 2004 года. Сначала такое решение администрации города жильцы приняли в штыки. Но Хориков довольно быстро доказал, что его организация может работать так, что и придраться не к чему.
- Первым делом мы составили программу по восстановлению домов на несколько лет. Ее утвердила управляющая компания, которая не только контролирует нашу работу, но и оказывает финансовую помощь на крупные работы по капитальному ремонту, - вспоминая первые годы своего руководства «Риалом», Сергей Николаевич перечисляет то, что удалось сделать за короткое время, - мы полностью заменили запорную арматуру в подвалах, отремонтировали практически все подъезды.
Кроме того, «Риал» привел в порядок все дворовые площадки и даже построил фонтан. Время пролетело быстро, большая часть работ выполнена, надо было думать, чем занять людей. Потому, когда администрация Искитима предложила взять на обслуживание Южный микрорайон, Хориков согласился сразу, создав новую организацию «Риал - плюс», в которую перешел весь штат ЖКО НЗИВа.
- В первую очередь я встретился с людьми, с которыми предстояло работать, и объяснил свой принцип отношения к делу и свои требования. Я им пообещал гарантированную заработную плату, выдать необходимые материалы, спецодежду, - Сергей Николаевич не скрывал, что жестко относится к дисциплине.
Сейчас его коллектив приступил к выполнению плановой работы. Ежедневно директору предприятия подается список заявок, поступивших диспетчеру. При выполнении их первое значение придается качеству. Хориков ввел свою систему приемки работы по акту с отметкой жильца, который может здесь же записать и свой номер телефона. Такая система позволяет установить, почему появился второй вызов, кто работал некачественно. Заявок много.
- Как оказалось, НЗИВ на 100 процентов не подготовил жилой фонд к зиме, ни внутренние сети домов, ни электрические, ни тепловые, ни водопроводные, - вот так категорично оценивает Хориков сдачу жилья бывшим собственником.
Как только подключили отопление, начались мелкие и крупные аварии, что привело к отключению тепла и завоздушенности системы. Все жители микрорайона помнят начало октября, бесконечные звонки диспетчеру. Только - только тепло в квартирах установилось, вдруг отключили горячую воду. Сначала в домах, стоящих около поликлиники, потом в тех, что расположены вокруг ДК «Россия». В чем же дело?
- Срочно надо было мыть бойлера, накипи в их трубках накопилось столько, что вода уже переставала нагреваться, - Сергей Николаевич считает, что городские «Теплосети», которые были заняты этим, работали на совесть. - Спасибо АИ. Бабичеву. Он обеспечил своих ребят всем необходимым, они не выходили из ЦТП ни днем, ни ночью. Я понимаю жильцов: остаться в мороз без горячей воды, не самое приятное в жизни. Но откладывать дальше нельзя было. В настоящее время штат занят заменой запорной арматуры в подвалах на подаче холодной и горячей воды. Наконец, исчезли «гейзеры» местного значения. Во многих подвалах установлены двери. Летом начнутся работы по ремонту отопления, отмосток, крыш, летних площадок. В перспективе - ремонт подъездов. И все это за счет средств жильцов по статье текущий ремонт жилья. То есть, как и должно быть.
- Наша задача - рационально тратить средства, используя не дешевые материалы, а практичные. И второй принцип - спрос за качество работ, которые должны выполняться точно в сроки, - Сергей Николаевич считает, что первыми помощниками в этом деле должна стать общественность. - В Индустриальном микрорайоне мы четко действовали в этом направлении через старших по домам.
Сейчас Хорикову очень трудно. Не хватает сварщиков, слесарей, дворников, которые первую половину дня заняты уборкой несанкционированных свалок и лишь потом приступают к уборке дворов. Кроме того, НЗИВ не передал свою базу, которой пользовалось ЖКО. Взяв кредит в банке, Хориков уже купил «Газель» и трактор, который будет использоваться для чистки и уборки снега. А помещения для этой техники нет. Но Сергей Николаевич намерен найти выход. В данный момент он просит жильцов немного потерпеть и поддержать его организацию. Только общими усилиями предприятию и «южанам» удастся вновь сделать Южный микрорайон образцовым.

Людмила Рябоконь,
«Искитимская газета»,
№51 / 22 декабря 2005

««««««

 

Частное ЖКХ: панацея от всех болезней

В нашем городе больным местом, я думаю, что все с этим согласятся, остается обслуживание жилья. Люди просто устали верить в то, что ситуация может измениться. А вот городские власти посчитали, что выход все же есть.

В течение всего прошлого года администрация города анализировала финансово-хозяйственную деятельность ЖКХ. К сожалению, результаты оказались неутешительными. Только кредиторская задолженность возросла почти до 27 миллионов рублей! А примеры износа жилья, думаю, приводить не стоит, ведь каждый из нас испытал их на себе. В условиях нестабильного финансирования последних десяти лет не проводился капитальный ремонт домов. Все больший и больший объем стали занимать аварийные работы. В этой ситуации и решили городские власти «разгрузить» бедное ПТЖХ, разделив его на пять самостоятельных частей, на так называемые частные ЖЭУ. Теперь каждое подразделение занимается только «своим» делом. И тут встает вопрос: будут ли частные ЖКХ выполнять это «свое» дело? Многим жителям города кажется, что ничего не измениться, только теперь деньги неизвестно кому будут платить. Конфликт пока что не превратился в противоборство, в котором с одной стороны - частное ЖКХ, с другой - жители прикрепленного к нему дома. Думаю, стоит разобраться в этом поподробнее. Сразу оговорюсь: я не стою ни на чьей стороне и привожу только факты, а вы, уважаемые читатели, сами решите «что да как».

Передали или продали?

Лично меня эта тема заинтересовала еще и потому, что наш дом (причем без согласия жильцов) перешел в ведение частного ООО. Объявление на подъезде о собрании жильцов по поводу передачи дома появилось в 17.30, тогда как собрание состоялось в 18.00. Жильцы дома просто не знали об этом. А потому «утренний» дворник вызвал ненекое недоумение. Больше, наверное, не тем, что он вообще появился, а тем, что одет был в цветную «робу» с названием этого 000. Среди жителей тут же поползли слухи о том, что дом просто продали. Чтобы разобраться в ситуации, я встретилась с директором этой коммерческой организации. (Имя директора и название компании не называю по его просьбе.) Хочу успокоить жителей Индустриального м-на (д. № 45, 46, 32, 33, 2). Дома ваши никому не продали. Администрация города (в частности господин Ващенко) просто закрепила эти дома за конкретным 000 на альтернативное обслуживание. И если раньше деньги за коммунальные услуги, выплачиваемые жильцами, шли в общий фонд ПТЖХ, то теперь будут расходоваться на содержание именно этих домов. Как говориться, можно не верить, а можно и проверить.

Дом, в котором мы живем

Можно только позавидовать жильцам дома №53 в Индустриальном м-не, находящегося на обслуживании частного ЖКХ уже 10 лет. Мало того, что их детская площадка - в идеальном состоянии, клумбы у подъезда и чистый двор, так еще в подъездах установлено видеонаблюдение и компьютеризированный лифт. Тарифы для них нисколько не изменились. Зато людям показали, что за те же деньги дом может быть в идеальном состоянии. Средств хватает на содержание как дворника и технички, так и своего садовника. Директор 000 предложил мне посмотреть подвал этого дома. Я была поражена, честно сказать. Никогда бы не подумала, что там может быть такая чистота. Везде освещение, выкрашенные трубы, а главное - сухо. Ни мух, ни крыс, и даже нет запаха! Ярким контрастом стал дом, который 000 взяло на обслуживание в июне. Точнее сказать не ярким, а темным. Честно говоря, идти в подвал этого дома не хотелось. Оттолкнул резкий запах, а директор меня «успокоил»: канализацию прорвало в районе второго подъезда. Спички, полученные на сдачу, оказались как нельзя кстати: пришлось освещать себе путь, чтобы ненароком не запнуться или не наступить, простите, на что-нибудь неприличное. Выйдя из подвала, мне казалось, что эта вонь преследует меня. Директор продолжал: «Сейчас дом находится в аварийном состоянии, жители буквально «сидят на пороховой бочке». Не верите, пойдемте в щитовую. Это сердце дома, которое может в любой момент остановиться.» Оказывается, к любому дому должно подводиться два электрических кабеля. В этом же доме кабель один, причем очень старый. Электрик пояснил, что если кабель «полетит», то дом останется без света и воды на очень длительный срок. Знаете, какой адрес у этого дома (жители крепитесь) - Индустриальный, 45. Но директор меня заверил, что они сделают этот дом похожим на 53-й. Не стоит делать скоропалительных выводов, но факт остается фактом, даже если не хочется в это верить: за месяц работы в доме №45 была, наконец, заделана выбоина на дороге, заменены многие элементы водоснабжения, сейчас идет ремонт крыши и швов здания. Пока работы ведутся без привлечения средств жильцов. Возникает резонный вопрос: почему были взяты именно эти дома? Директор пояснил, что не они выбирали дома, их выделила администрация. Получилось что-то типа «возьмите, что нам негоже».

Установленными тарифами – по произволу!

Многие считают, что если их дом относится к частному ЖКХ, то они будут платить больше. Ничего подобного! Тарифы утверждены в администрации города, и 000 не в праве их повысить. Над частниками стоит много начальников в лице «Управляющей компании», начальника городского хозяйства, наконец, главы администрации. Поэтому произвола в управлении домами просто не может быть. Особо стоит сказать о едином расчетно-кассовом центре (ЕРКЦ), в котором принимается плата за услуги ЖКХ уже с первого июля. Не беспокойтесь, это не какая-то «частная лавочка», как думают многие. Это городской центр оплаты. Причем там созданы такие условия, что приходить в ЕРКЦ будешь с удовольствием. Здесь абсолютно домашняя обстановка: диванчики, цветочки и даже паласик на полу. Только окошечко кассы возвращает в реальность, напоминая, зачем ты здесь. Согласитесь, разве плохо вместо стояния в очереди посидеть на мягком диване, листая газету. Может и правда пришло то время, когда город начал беспокоиться о своих жителях. Возможно, в скором будущем мы с гордостью, а не с горечью будем говорить: «В этом доме я живу». Конечно, не стоит думать, что частники - это панацея от всех болезней государственного ЖКХ, но хочется верить, что эта таблетка имеет оздоровительный эффект, хотя бы в конкретных домах.

Юлия Медведева,
«Искитимская газета»,
2004 год, №28 / 8 июля

««««««

 

Куда ни кинь – везде клин

На 4-й сессии городские депутаты вновь "прокатили" решение о повышении тарифов на содержание жилья и коммунальные услуги. Поскольку мнение при обсуждении этого вопроса диаметрально разделились, пришлось пойти на поименное голосование. Тем самым каждый нес персональную ответственность за свое решение. В.Н. Ващенко проголосовал "за" увеличение тарифов. Шел на этот шаг осознанно, зная истинное положение дел в жилищном хозяйстве, которым руководит около года. Сегодня он гость нашей редакции, от него мы ждем полного обоснования необходимости и неизбежности повышения тарифов.

- Наверное, если бы я не работал в этой сфере, то тоже проголосовал против. А сейчас точно знаю, что ни о какой жилищной реформе не может быть и речи, пока не будут приведены в порядок все инженерные сети и дома.
- Давайте об этом поговорим подробнее. Ведь горожанам надо знать, в каком состоянии находится жилой фонд. Хотя, по-моему, никого уже не удивишь - все прекрасно это видят по своим подъездам и квартирам.
- Согласен - не удивишь: и крыши кое-где протекают, двери, стекла разбиты и коммуникации вышли из строя. Все это и входит в содержание жилья. Сейчас платежи населения покрывают расходы по этой статье всего на 28 процентов, 40 мы получаем из бюджета. А где еще 30 процентов взять? Если что-то и делаем, то в долг. Кредиторка растет, а не убывает. Только по налогам трест должен около 10 млн.
- Но ведь вы не единственные должники по налогам. С другими предприятиями заключается договор на реструктуризацию.
- А мы не можем этого сделать, так как текущие платежи нечем вносить. Собранных средств не хватает даже на зарплату, а ведь надо еще платить «Горводоканалу», «Энергосбыту» и другим поставщикам услуг. И это притом, что хвалиться нам в этом отношении нечем. Средняя зарплата до 1 сентября составляла 1285 тысяч рублей, сейчас я подписал приказ о повышении на 30 %, но ведь и это очень мало. Потому специалисты: сварщики, слесари-эксплуатационники уходят.
- Но ведь еще есть дотация?
- Конечно, в основном, она идет на подготовку к зиме. В этом году мы приобрели почти все материалы, удалось на 90 % провести опрессовку системы теплосетей. Но теплотрассы очень старые. Всего их у нас на балансе 80 км. Срочно надо заменить хотя бы 6. В прошлом году осилили 2,5, нынче - 1,8 км. А ведь надо выполнять и другие обязательства. А своих сил не хватает. В нынешнем году в бюджете на содержание жилья было запланировано 5,135 млн. рублей, а мы заявляли 18 млн. На капитальный ремонт в бюджете предусмотрено 1,767 млн. рублей. Это же мизер. И в то же время мы уже выполнили работ на 2,3 млн.
- Это как так?
В долг. Задолжали всем. Хорошо еще, что поставщики материалов идут навстречу: шиферный завод, СУ-29 и другие. Да мы и рассчитываемся в основном зачетами под налоги. К зиме нынче удалось отремонтировать 60 крыш (планировали 36), 46 подъездов. Но разве столько надо? Ведь у нас на балансе 560 тысяч квадратных метров! Я вообще считаю, что последние 10 лет никто в нашей стране жилищно-коммунальным хозяйством не занимался. Его лишь поддерживали, а ведь расходы растут.
- Но коли так, то может быть, надо ставить вопрос об увеличении финансирования?
- А вот в этом отношении я никаких особых перспектив не вижу. В следующем году, видимо, будет тот же уровень, так как по всей стране доля платежей от населения должна дойти до 80 %.
- А не приведет ли это к тому, что люди вообще перестанут платить за жилье?
- Все этим пугают. Но для того и предоставляются субсидии. Хотя и сегодня должники на содержание жилья недодали больше 2 млн. У нас на Трудовой есть дома на 2 подъезда, где долг от жильцов 10-12 тысяч. Дома в ужасном состоянии, а на что ремонтировать?
Есть и такие хитрецы, кто сдают жилье под найм, а за услуги не платят. Около 1000 квартир пустует. А посмотрели бы вы, кто идет за субсидией! Большая часть, конечно, по-настоящему в ней нуждается. Но приходят и такие, что находят средства на норковую шубу, а зарплату показывают 300-400 рублей. Я понимаю, сейчас нам всем приходится догонять упущенное. Сначала в течение многих лет; довели содержание жилья до плачевного состояния, а теперь и президент, и губернатор говорят об увеличении процента платежей от населения. И мы тоже к этому придем. Да и не тарифы у нас высокие, это зарплата маленькая, потому рост квартплаты так пугает всех, в том числе, и жилищников.

Людмила Рябоконь,
«Искитимская газета»
2001 год №88 \ 6 сентября

««««««

 

Праздник хранителей города

Наверное, не случайно День работников жилищно-коммунального хозяйства отмечается весной. Ведь зимнее время года – суровый экзамен для коммунальщиков. Если удалось перезимовать без аварийных ситуаций, если сохранялось в домах наших тепло и не было перебоев с горячей водой, значит, все работы проводятся на совесть. Значит, экзамен сдан. Значит, можно отметить профессиональный праздник и поблагодарить тех людей, которые хранят тепло в наших домах. С праздником вас, работники жилищно-коммунального хозяйства! Ну, а оценку за экзамен пусть поставят себе сами работники коммунального хозяйства и, конечно, жители нашего города.

Для горожан и коммунальщиков – это общий праздник

Владимир Николаевич Ващенко, управляющий МП ПТЖХ:
-В состав нашего треста входит три ЖЭУ: Подгорного микрорайона, Индустриального и третий – Центрального и Северного микрорайонов. Кроме того, участок тепловых сетей, ремонтно-строительный участок. Обслуживает город 560 человек. Профилирующие профессии: слесарь-эксплуатационник внутренних сантехнических работ, газоэлектросварщик, дворники, плотники. Основная цель нашей деятельности – обслуживание жилого фонда и тепловых сетей города. Хотя хватает и других дел. Это: благоустройство внутриквартальных дорог (в прошлом году отремонтировано 5,5 тысяч м на сумму около 1,3 млн. рублей), это и высадка зеленых насаждений, подрезка старых, аварийных деревьев (спилено больше ста деревьев, сейчас ведутся работы на ул. Трудовой и в центре города). И многое-многое другое. На балансе ПТЖХ состоит около 320 домов, 8 общежитий, 2 магазина и ателье. За прошедший год выполнено работ по капитальному ремонту жилого фонда на сумму около 5 млн. рублей (при плане 1,67 млн.), в том числе отремонтировано 14 шиферных кровель, свыше 14 тыс. м мягкой кровли, 6 фасадов жилых домов. Что касается содержания и сохранности жилого фонда, то к этой работе мы привлекали и жителей. С их помощью было отремонтировано более 70 подъездов и установлено 60 металлических дверей. Благодарность нашу и жителей по праву заслужили председатели домовых комитетов: Раиса Евдокимовна Анохина, Мария Михайловна Барабанова и другие активисты. Всем бы горожан взять с них пример, и не надеяться, что посыплется с неба манна, а, вложением своих посильных средств, отремонтировать и облагородить свои же собственные подъезды.
Сейчас нам на баланс передается и жилой фонд Южного микрорайона. Мы уже занимаемся подготовкой к проведению ремонтных работ всех домов, дворов, коммуникаций. Подготовкой к зиме. Обязательно будем восстанавливать и благоустраивать те территории, целостность которых была нарушена в связи с проведением аварийных работ, те дворы, которые были перекопаны. Будем ремонтировать разрушенные и размытые дороги. В ремонте подъездов надеемся на активную помощь жителей.
От жителей, кстати, в последнее время стали поступать не только нарекания, но и благодарности. В праздничном приказе добрым словом отмечены будут многие работники нашего предприятия. Среди них и: Нина Степановна Шухова – инженер ПТО, Елена Николаевна Серафимова – техник-смотритель, Александр Иванович Бабичев – начальник теплосетей. И этот список можно продолжать бесконечно. Накануне праздника и горожанам, и свои коллегам хотелось бы пожелать благополучия, здоровья и радости!

“С теплом в Сибири шутить нельзя”

Александр Иванович Бабичев, начальник Искитимских теплосетей:
- Прошедшей зимой температура наружного воздуха была на 8-10 градусов выше, чем расчетная. Это стало для нас настоящим спасением. Если бы зима была такая же суровая, как прошлая, даже не знаю, в какой ситуации мы бы сейчас оказались. А на сегодняшний день обстановка довольно-таки благополучная. Зафиксировано лишь одно происшествие, которое можно квалифицировать, как аварию. А, в основном, случались незначительные инциденты, которые удавалось быстро устранить.
На балансе МП ПТЖХ состоит 78 км тепловых сетей и 28 центральных тепловых пунктов. Состояние сетей пока оставляет желать лучшего. Но, я должен сказать, что городские власти делают все возможное для поддержания теплосетей в рабочем состоянии. Если бы не проводимые мероприятия, мы бы уже давно зашли в такой тупик, выбраться из которого было бы довольно сложно. Пока, к счастью, нам это не грозит. За прошедший год отремонтировано около 3 км магистральных теплосетей, свыше 2 км внутренних систем отопления и водоснабжения. Проведенный ремонт – большой плюс в деятельности городских властей. Это значит, что они умеют правильно определить приоритеты в своей работе. В Сибири, я считаю, с теплом шутить нельзя. Пожелание всем коллегам одно: не расслабляться и, в то же время, надеяться на лучшее, быть жизнестойкими!

“Мы привыкли к комфорту, и это правильно”

Владимир Викторович Копылов, начальник финансово-договорного отдела МП ПТЖХ:
-Через наш отдел заключаются все договора на теплоснабжение, мы рассчитываем тарифы, себестоимость.
По поводу прошедшей зимы могу сказать, что Бог нас миловал: пережить удалось ее легче, чем предыдущие. Сказалось и потепление климата, и более основательная подготовка. Есть, конечно, определенные проблемы, была одна авария в Северном микрорайоне. Но, в основном, суровое время года пережили безболезненно. При проведении подготовительных работ очень кстати пришлись средства, выделенные специально для этих целей областью. На поступившие 2 миллиона рублей мы смогли приобрести трубы и комплектующие и провести ремонтные работы. Ну, а сейчас заняты решением наших каждодневных проблем. Ругаемся с котельными по поводу температурных параметров. Ведь не во всех домах жильцов устраивает температура подаваемой горячей воды, и наша задача – эту недоработку устранить. Это текущая работа, а зиму, я считаю, нормально пережили.
Накануне профессионального праздника поздравить я хотел бы всех. Но во главу угла поставить, все-таки, простых рабочих. Какие бы специалисты не сидели в кабинетах, все равно, основа всему наши рабочие. Которые и в дождь, и в холод, и в снег, и в грязь устраняют аварии. Которые занимаются починкой крыш, обслуживают дома. Вот почему жители очень негативно реагируют на малейшую неисправность? Потому, что мы привыкли, и это хорошо, к тому, что приходим домой – и у нас тепло, включаем кран – бежит вода, всегда есть электричество. Для людей это все, как само собой разумеющееся. И это, я считаю, наше достижение. Ведь чем реже видят наших мастеров, чьими руками все это поддерживается и ремонтируется, тем лучше. Прорвало где-то трубу, сварщики и слесари стараются как можно быстрее устранить течь. Дворников мы не видим, а утром выходим из подъезда – снежок уже подметен и мусор убран. Комфорт наших жилищ создается мозолистыми руками рабочих. Им мы, в первую очередь, должны сказать “спасибо”. В последнее время мы как-то подзабыли о ценности рабочей профессии. А ведь именно простыми людьми труда создаются все материальные ценности на Земле. Особенную благодарность заслужили: Андрей Тороп – бригадир слесарей ЖЭУ-1, Шенк Сергей – бригадир ЖЭУ-3, Юрий Поляков – газоэлектросварщик, Анатолий Прокудин – слесарь. А также: Василий Сычев и Александр Кондратьев – плотники, Анна Волосатова, Ираида Баткова, Наталья Сергеева – дворники.
Самое главное, что я хотел бы всем пожелать – это здоровья! Ну, и, конечно, удачи!

“Крутимся целый день”

Игорь Груодис, слесарь-сантехник:
-Прошедшую зиму перенесли сравнительно легко. Случались, конечно, поломки (в основном, в Подгорном), но мы их быстро устраняли.
Анатолий Коротаев, слесарь:
-Мы с Игорем вместе работаем. Одно дело делаем, и жильцы нам одинаковые попадаются. Кто, если авария случится, помогает, чем может. А кто сразу ругаться начинает: “Летом надо было делать!” Но, летом ведь не предусмотришь, где именно зимой поломка случится. Летом мы и так ремонтные работы проводим. А еще к зиме готовимся, опрессовкой занимаемся.
Всем товарищам своим хочу пожелать, чтобы меньше аварий было. Успехов в труде и здоровья. И зарплату побольше. Ведь работа у нас вон какая – в грязи копаемся.
Владимир Иванович Быканов, сторож:
-У меня здесь должность самая главная – ночной директор. Не будь меня, здесь бы уже много чего не было. Никогда ведь не пропадет у людей потребность взять то, что плохо лежит. Приходится частенько гонять таких любителей легкой наживы. И я, и рабочие на морозе весь день, поэтому к празднику пожелаю всем теплой погоды, чтобы работалось легче.
Иван Федосеевич Рудюк, инженер по надзору за объектами госгортехнадзора МП ПТЖХ:
-Целый день приходится крутиться потому, что необходимо следить за выполнением всех предписаний, постановлений, касающихся работы лифтового хозяйства. А еще больше хлопот доставляют сами жильцы. Ведь для их же блага и удобства установлены лифты, а они ломают кабинки, снимают алюминий. Вот основная проблема-то: только сделаем – опять сломано. Поэтому и жильцам, и коллегам одного хочу пожелать: вместе надо заботиться о родном городе. Тогда и будет он чистым и красивым, тогда и не будет стыдно в подъезды заходить.
Алиева Римма Владимировна, мастер лифтового хозяйства:
-Обслуживаем мы 67 лифтов по всему городу. Часть лифтов подключена к пульту, который позволяет круглосуточно контролировать их состояние, а, значит, если возникает поломка, мы можем немедленно выслать мастера для ее устранения. Просто негодование вызывает тот факт, что большая часть поломок возникает по вине самих горожан. Лифты варварски разбираются на запчасти, на цветной металл. Мы выполняем свою работу добросовестно, но ведь сохранить проще, чем восстановить. Мы не сможем ремонтировать бесконечно, а жильцы, столь халатно относясь к своим лифтам, когда-нибудь будут вынуждены подниматься на 9 этаж пешком. И кого они в этом будут обвинять?
А коллегам своим в профессиональный праздник желаю здоровья и счастья – когда утром хочется идти на работу, а вечером с удовольствием идешь домой!
Ольга Валентиновна Юдина, диспетчер:
-За сутки моего дежурства обычно обращается 20-30 человек. Если объем работы слишком большой, передаем часть заявок ЖЭУ. Главное, стараемся выполнить все заявки как можно скорей.
Денис Владимирович Ващенко, старший диспетчер:
-Заявки от населения принимает четыре диспетчера. Эта работа требует не только особой внимательности, но и такта, терпения, понимания. Поэтому все диспетчеры – женщины. Это Татьяна Ивановна Иванова, Валентина Геннадьевна Аброськина, Ольга Валентиновна Юдина и Галина Ивановна Михайлюкова. Хотелось бы, чтобы жильцы добрее к ним относились. Ведь если у вас дома что-то случилось, диспетчер тут ни при чем. Заявка мастерам будет передана обязательно, и неисправность в вашей квартире устранят. Ругаться мы все привыкли, а вот позвоните и поблагодарите за работу – нам будет гораздо приятнее.
Анатолий Петрович Ковалев, мастер РТС “Исктимских теплосетей”:
-Работа у нас, конечно, неблагодарная. В том отношении, что от абонентов идет очень много нареканий. А ведь мы все стараемся отремонтировать вовремя. Работаем в грязи и в холод, и в стужу. Поэтому пожелать хотелось бы всем работникам жилищно-коммунального хозяйства терпения, в первую очередь. А также самообладания и оптимизма. А всем людям, которым мы даем тепло и горячую воду, чьи дома благоустраиваем и облагораживаем – чтобы они были немного сдержаннее. А то мы иной раз такого наслушаемся, просто обидно становится. Приходишь, чтобы помочь, а тебя же еще и ругают. Люди должны понять: коммуникации ведь не из бетона сделаны. А из железа и воды – то есть вещей, практически несовместимых. Проложены они давно, и с годами прочнее не становятся. Мы и так делаем все, чтобы в городе было тепло: ремонтируем, восстанавливаем. И, я думаю, заслужили только слов благодарности.

Оценку дают искитимцы

Дарья Сергеевна Погорелова:
-Сюда, в ПТЖХ, пришлось обратиться в первый раз. За субсидией на оплату коммунальных услуг пришла. Раньше я платила за квартиру 140 рублей, а теперь надо отдать 320. Вот и пришла.
А всем работникам коммунальной сферы хочу пожелать здоровья, счастья. Пусть хорошо работают, это самое главное и для них, и для нас.
Евгения Александровна Задерг:
-Мастера я как-то вызывала, кран починить. Протекать, конечно, перестало, но он с меня за это денег взял. Я их тоже понимаю – сейчас куда ни пойдешь, везде денег надо. Не их это вина. А так перебоев с водой нет, тепло в квартире. Поэтому коммунальщикам в их профессиональный праздник говорю – дай Бог им здоровья! Чтобы жили хорошо, получали хорошо и работали хорошо!
Нина Александровна Захарова:
-По мелочи у меня все муж дома ремонтирует. А крупных поломок, аварий не случалось. Я живу в Индустриальном – у нас всегда и топят хорошо, и вода горячая всегда есть. В других микрорайонах, знаю, перебои случаются, а у нас никогда. Всем, кто отмечает профессиональный праздник, желаю здоровья, благополучия в каждой семье!

Александр Левин,
«Конкурент»,
№11 \ 14 марта, 2002 год

««««««

 

Если до сих пор работают, значит живут

Анализ темпов финансирования служб, отвечающих за нормальную работу жилого фонда и коммунального хозяйства города, графически выглядит в виде кривой, конец которой направлен не вверх, а вниз. И в самом деле, из квартала в квартал оно все хуже и хуже. Причем меньше всех денег выделяется муниципальному предприятию коммунального хозяйства. Видимо, считается, что здесь есть условия для самостоятельного заработка, например, от сбора за торговлю. Как подытожило управление экономики, этот вид дохода в апреле составлял 95, в мае - 90 и июне - 87 миллионов рублей. Деньги неплохие. Что же от них имеет МПКХ? Об этом разговор отдельный.
Директор В. Кононов на такой вопрос ответил коротко, если бы эти сборы целиком шли предприятию, то и они бы не решили все проблемы. 90 миллионов -это три дня работы службы, которая отвечает не только за благоустройство города, но и за кладбище, свалку, сбор мусора, ливневую канализацию и многое другое.
Вот уже который раз Владимир Георгиевич поднимает на всех уровнях вопрос о плохом финансировании своего предприятия, пишет официальные письма в 10 экземплярах, адресуя их всем ответственным лицам из городской администрации. Текст их крутится вокруг слов "обратить серьезное внимание.., несмотря на принятые меры" и заканчивается лаконичным выводом: "предприятие на грани остановки".
Экономисты подсчитали, что на первый квартал МПКХ необходимо по минимуму 2 миллиарда 111 миллионов. В областном департаменте эту сумму урезали до 1 миллиарда 109 миллионов. Сессия горсовета еще сократила ее до 580 миллионов. Но и этого не получили коммунальщики. У них свой счет расходов. Ведь на начало 1997 года предприятие имело долг в 158 миллионов за уличное освещение. За вывоз снега, который едва не утопил Искитим прошедшей зимой, - 36. Щебень к паводку потребовал еще 40. А ведь все эти суммы в плановые не вошли. Если вести отсчет от защищенной цифры (2111 млн.), то финансирование МПКХ прошло на 4,3 процента, от утвержденной в департаменте - на 8,3 процента.
Вспомним ту сумму, которую приняла сессия горсовета, и сравним ее с фактическими расходами первого квартала. Они составили 1 миллиард 104 миллиона. А доходы, включая сборы с рынка, ритуальные услуги, - 465 миллионов. Убытки гораздо больше - 639 миллионов. Живых денег в первом квартале МПКХ получило 14 миллионов, пошедшие на захоронение безродных, 27 - на ГСМ и на зарплату - 20 миллионов. Кредиторская задолженность предприятия на 1 апреля составила 1,2 миллиарда рублей. На второй квартал из плановых 700 миллионов МПКХ получило 176.
Скоро зима, опять мы будем ругать гололед и коммунальщиков и подсчитывать травмы. А где же выход? Закрывать предприятие или искать деньги? В коллективе МПКХ обстановка очень тяжелая. Резервов никаких, зарплату не получали еще за апрель. Сколько можно тащить непосильный воз.

Л. Рябоконь,
«Искитимская газета»
№87 / 22 июля, 1997 год

««««««

 

Хранители города

Этим весенним днем мне особенно приятно поздравить вас с наступающим праздником – Днем работников жилищно-коммунального хозяйства, бытового обслуживания и торговли! Мне хочется немного рассказать о тресте, о людях нашего предприятия, которые своим трудом вносят огромный вклад в благоустройство и содержание жилого фонда, обслуживание тепловых сетей и другие виды работ, обеспечивающих жизнедеятельность нашего города.
На балансе ГУП ПТЖХ состоит около 320 домов различной этажности общей площадью 557 тыс. кв. м, 8 общежитий, 2 магазина, 2 ателье (“Зима” и “Сапожок”), тепловые сети, протяженностью 78 км, 28 центральных тепловых пунктов. За прошедший год нами оказано услуг населению города и организациям на сумму более 70 млн. руб., выполнено работ по капитальному ремонту на 5,8 млн. руб. при плане 2,5 млн. руб. – в том числе отремонтировано 19 шиферных кровель (около 8 тыс. кв.м.), свыше 3,5 тыс. кв.м. мягкой кровли, 6 фасадов жилых домов, около 4 км. магистральных тепловых сетей, свыше 3 км. внутренних систем отопления и водоснабжения, свыше 2,7 тыс. кв.м. внутриквартальных дорог на сумму около 800 тыс. руб. и многое другое.
Проводилась большая работа по привлечению жителей к делу содержания и сохранности жилого фонда: с их помощью установлено 98 металлических дверей в подъезды жилых домов, отремонтировано 128 подъездов.
Помимо основной деятельности мы оказали сторонним организациям услуг и работ на сумму 0,5 млн. руб. – это ремонт систем отопления, опрессовка, изготовление столярных изделий, пошив спецодежды и другое.
Необходимо отметить работу предприятий бытового обслуживания и торговли нашего треста. Розничный товарооборот за отчетный период составил около 5 млн. руб. По сравнению с 2001 г. продажа товаров населению возросла в 2,8 раза (рост оборота в абсолютной сумме составил 3 млн. 265 тыс. руб.). С ростом товарооборота возросли и доходы от реализации товаров в 3,2 раза, что в сумме составило 380,9 тыс. руб. Увеличились доходы от услуг в 1,8 раза (в абсолютной сумме это составило 715 тыс. руб.). Магазины в текущем году прошли сертификацию соответствия. Люди в них работают профессионально подготовленные, с большим стажем работы в торговле. Возглавляет торговые предприятия Зоя Васильевна Бурлак.
Выполнение больших объемов работ стало возможным благодаря добросовестному труду всего нашего коллектива. Несмотря на то, что финансирование из бюджета наличными денежными средствами составило чуть более 40% от общего объема, сегодня долгов по выдаче заработной платы у нас нет. Необходимо отметить, что для выполнения мероприятий по подготовке городского хозяйства к зиме наша организация приобрела материалов на сумму свыше 3 млн. руб. по приемлемым ценам, выполнила подготовительные и ремонтные работы. Зиму, можно сказать, пережили безаварийно.
У нас в городе стало доброй традицией брать на работу в период каникул школьников для выполнения работ по благоустройству и озеленению. В этом году на объектах нашей организации работало более 70 детей, которые ухаживали за газонами, клумбами, красили оборудование детских площадок. Спасибо им всем огромное! Отдельно хочется поблагодарить за добросовестный труд в дни школьных каникул, большой вклад в озеленение и благоустройство микрорайонов города: Серафиму Щербакову (шк. №4, 8 класс), Галину Бояркину (шк. №1, 10 класс), Юлию Горшкову (шк. №5, 10 класс).
В прошлом году нам удалось поднять уровень средней заработной платы до 2,5 тыс. руб., планируем и дальнейшее ее повышение. Многие сотрудники нашего треста смогли поправить здоровье в санаториях и профилакториях нашей области. Выделялись путевки детям сотрудников в летние оздоровительные лагери. Молодым семьям выделено несколько комнат в общежитиях.
Хочется поблагодарить за нелегкий и добросовестный труд сотрудников нашего треста: Андрея Торопа (мастера ЖЭУ-1), Василия Божнева (бригадира слесарей ЖЭУ-1), Ершова Евгения и Анатолия Прокудина (бригадиров тепловых сетей), Александра Колесникова (слесаря), Александра Евдокимова (водителя), Виктора Юрганова (столяра), Галину Немову (штукатура-маляра), Ираиду Баткову, Анну Волосатову, Раису Крюкову, Елену Кондратьеву (дворников) и многих, многих других.

Директор ГУП ПТЖХ В.Н.Ващенко
«Конкурент»,
№11 / 2 апреля 2003 год

««««««

 

На новом пляже

С нового моста, что расположен в Индустриальном микрорайоне, левый берег Берди казался в этот день живым разноцветным ковром. Сюда тридцатого июля со всего города собрались искитимцы на праздник Нептуна. Для горожан это был двойной праздник – в присутствии и с участием царя морей здесь состоялось и открытие нового пляжа - прекрасного подарка нам ко дню города.
Символическую голубую ленту разрезал председатель горисполкома В.М. Балдаков. Он поздравил присутствующих с праздником, с открытием в городе нового места отдыха и пожелал всем беречь его, сохранять чистоту и порядок.
Задав тон празднику, веселили народ сказочные персонажи – царь Нептун и его свита – Русалка с Русалкой. Кикимора и Водяной, тридцать три богатыря и даже Дракон посчитал необходимым соё присутствие на таком важном празднике. Всё-таки год Дракона!
Большую коробку с подарками привёз с собой Нептун для тех, кто принимал участие в строительстве пляжа — по очереди вызывал он к себе представителей цементного завода, ЖБИ_5, УМ_4, стройтреста, заводов асбестоцементных изделий и механического, монтажного управления треста «Сибпродмонтаж», ККПиВ, других предприятии для вручения подарков, каждого благодарил за добросовестный труд.
А потом начались игры и конкурсы. Едва не порвали канат богатыри и мужи искитимские меряясь силушкой. И к чести горожан, гости заморские оказались слабее. Но зато сам Нептун лихо сплясал «Морскую цыганочку». Уж как вышел он в круг – никто не мог переплясать его. А Русалочки с Кикиморой моду морскую показывали – синие ласты на белых защёлках. Все желающие могли и примерить и пробежаться в них по песочку наперегонки, а победитель и приз получил.
Жарко было Нептуну. Охал да ахал он: «Жарко мне, душно мне» Но хотя и старательно обихаживала его Русалка — то ноги в тазик с водой ставила, то поливала из лейки — засобирался он к себе, в пучину морскую. Быстрая лодка с моторов увезла Нептуна, а праздничное настроение у людей осталось. Шутки и смех слышались тут и там. Многие поспешили к торговым рядам — в этот день горторг, трест столовых и райпо организовали торговлю на берегу, особое внимание при этом было уделено кухне Нептуна — блюдам, приготовленным из даров моря.
Плещутся у берега ребятишки, купаются и загорают взрослые. Горячий песок, теплая вода, яркое солнце. Хорошо на новом пляже.

«Знамя коммунизма»,
№125 / 6 августа, 1988 г.

««««««