Поддержали единогласно

9 ноября в Детской музыкальной школе Искитима состоялись публичные слушания, на которых рассматривался проект правил землепользования и застройки Искитима. Этот документ является обязательным дополнением к генеральному плану, который был разработан в 1999 г.

Правила выполнены специалистами Сибирского научно-исследовательского проект­ного института градостроительства. Их использование позволит администрации го­рода на законных основаниях решать вопросы использования земельных ресурсов и объектов, расположенных на данной территории.

"Искитим - непростой город, - пояснил разработчик проекта, директор института Владимир Савко.

- Здесь имеется сложная промышленная составляющая, которая негативно влияет на существующую жилую застройку. Такое "соседство" накладывает свой отпечаток при использовании территории. И мы постара­лись разработать такие правила землепользования, которые станут основным инструментом, позволяющим администрации, а также юридическим и физическим лицам эффективно регулировать свою градострои­тельную деятельность".

Документ состоит из двух частей: пояснительной записки и графического материала (карты территориального зонирования, сделанной на основе генерального плана Искитима). Генплан определил разделение территории города на промышленные и жилые зоны, на участки, занятые предприятиями коммунально-складской сферы деятельности, зоны отдыха и земли сельскохо­зяйственного назначения. Каждая выделена определенным цветом. Например, желтым обозначены малоэтажные застройки, красным - многоэтажные здания, коричневым - промышленные предприятия с их санитарной защитной полосой и так далее. В Искитиме су ществует две мощные артерии: автомобильные магистрали и железная дорога, которые тоже имеют свои зоны отчуждения. И все это отражено на карте.

Генплан рассчитан на четверть века, на тот же период предусмотрены и правила зем­лепользования. Но эти документы нельзя назвать "застывшими", ведь за 25 лет может многое измениться. И законо­дательство позволяет вносить определенные коррективы в проектную застройку города. Главное, чтобы эти дополнения не влияли на жизнь горожан и не ухудшали экологического состояния населенного пункта.

Прозвучавший доклад не вызвал у присутствующих никаких вопросов. Все проголосовали за то, чтобы новый документ был представлен для утверждения главе города и Совету депутатов.

Надежда Полунина, Искитимская газета, №45, 12 ноября, 2009 г.