Жилишная инспекция: у вас проблемы?

Тогда мы идем к вам

В Искитиме и Искитимском районе прошло выездное заседание начальника Государственной жилищной инспекции Новосибирской области Александра Полищука. Он встретился с руководителями администраций, обсудил вопросы готовности к зиме, а также провел рабочее совещание, участие в котором приняли руководители сферы ЖКХ города и района и главы сельских советов.

Александр Полищук отметил, что ГЖИ является контрольно-надзорным органом. 10 марта 2023 вышло постановление о запрете всех внеплановых проверок. Единственной организацией, которой они разрешены по обращениям граждан — это жилищная инспекция. Глава ведомства представил статистику обращений граждан. Пик их пришелся на 2022 год. Из Искитимского района в адрес инспекции поступило 97 жалоб, из Искитима — 269. В текущем году это число снижается: из района поступило 78 обращений, из города — 164. В Искитимском районе, судя по статистике, незначительно растет число выявленных нарушений. В этом году их 17.

В Искитиме число нарушений резко снизилось с 58 в 2021 году до шести в 2023-м. — К этим цифрам можно относиться двояко, — заметил Александр Полищук. — С одной стороны понятно, что чем меньше обращений — тем меньше нарушений. Либо жители перестали доверять нам, мол, что обращаться, если ничего не меняется. Но хочу сказать, что мы в инспекции реагируем на жалобы мгновенно, не дожидаясь приказов или каких-то документов. В текущем году закончено лицензирование управляющих компаний. Не прошла лицензию только одна — «УЮТ 54».

Александр Полищук обратил внимание собравшихся на изменения в законодательстве в части обслуживания многоквартирных домов с газом. Эти изменения касаются и наших территорий, ведь в Искитиме располагаются восемь домов с газом, в Искитимском районе — 12. Согласно новому закону, с 1 сентября 2023 года компания, которая подает газ, должна обслуживать газовое оборудование в доме. Управляющим компаниям таких домов нужно будет проверить все имеющиеся договоры, возможно перезаключить их, чтобы компания, поставляющая газ и обслуживающая оборудование, была одна. Самым важным вопросом, обсуждавшимся на совещании, стала подготовка к отопительному сезону 2023-2024 года, тем более, что в прошлом году в Искитиме произошла крупная авария, в результате которой два микрорайона оставались в сильные морозы без отопления. На сегодняшний день в Искитимском районе к зиме подготовлены 252 дома из 298 по плану. Готовность составляет 85%. Из 24 котельных готовы к зиме 19. В Искитиме из 9 котельных подготовлены к сезону семь. — Уверен, что до 15 сентября город и район будут полностью готовы к подаче тепла, — отметил Александр Полищук. — Тем не менее, нужно активизировать работу по получению паспортов готовности и оставшимся ремонтным работам. Большое внимание на совещании было уделено цифровизации и электронному голосованию собственников жилья по тем или иным вопросам управления многоквартирным домом. Искитим и Искитимский район по этому показателю — не худшие территории области, но нужно наращивать темпы цифровизации. В Искитимском районе уровень электронного голосования — 73%, в Искитиме -58%.

Начальник отдела цифровизации и связей с общественностью ГЖИ НСО Марина Харлашкина дополнила доклад информацией о необходимости постоянного взаимодействия с населением. Она отметила, что основная задача управляющих организаций — выстраивать взаимодействие с населением. Разъяснять людям все вопросы. Например, как проводить собрание собственников жилья, как попасть в какую-либо программу, что закладывается в тариф, и куда уходят эти деньги. После рабочего совещания руководитель государственной жилищной инспекции Новосибирской области провел личный прием граждан с участием представителей администраций и управляющих организаций, а также членов Общественного совета при ГЖИ НСО. Специалисты выезжали на места — к тем домам, откуда пришли жалобы, вопросы жителей взяты на контроль.