Жильё — по сертификату

Четыре сертификата на приобретение жилья выдали на днях детям-сиротам в Искитиме. Обеспечение квартирами в такой форме впервые реализовано на территории Новосибирской области, хотя в самом областном центре вручены уже около сотни сертификатов.

В Искитиме квартиры детям-сиротам выделяются ежегодно. Как рассказал глава города Сергей Завражин, муниципалитет всегда старался приобрести жилье для этой категории граждан в строящихся домах. Правда, первые пять лет жилые помещения предоставлялись по договору найма, а затем при отсутствии претензий по неоплате и содержанию квартир, переходили в собственность уже повзрослевших детей.

Жилье, площадью не менее 33 квадратных метров, приобреталось у застройщика в новых домах Искитима на средства областной субсидии по тарифам стоимости одного квадратного метра, установленного правительством области. Этих денег всегда было недостаточно, чтобы удовлетворить всех нуждающихся, а потому в городе образовалась немалая очередь. Более 80 человек ждут счастливого момента, когда смогут отметить новоселье.

В июле текущего года губернатором области Андреем Травниковым совместно с прокуратурой региона принят закон «О социальной выплате на приобретение жилого помещения», изменяющий сами принципы обеспечения жильем детей-сирот. С этих пор им предлагаются не квартиры, а сертификаты в сумме около 1,6 млн рублей на приобретение жилья в любом населенном пункте области.

К получателю сертификата предъявляется сразу целый ряд требований: достижение возраста 23 лет, дееспособность, отсутствие судимости, наличие трудоустройства и так далее. То есть это должны быть уже состоявшиеся люди, с образованием и, возможно, созданными крепкими семьями. Такие не будут безобразить в приобретенных квартирах, за ними уже не будет требоваться надзор органов опеки. — Я стояла на очереди восемь лет, училась, нашла работу в Новосибирске, — рассказала одна из обладателей сертификата Дарья Малькова. — И, конечно, ждала, когда мне выдадут квартиру. Мне пришлось бы после этого ждать еще пять лет, чтобы приватизировать жилье, потом продавать его и только после этого приобретать новую квартиру в Новосибирске, ведь я не собиралась возвращаться в Искитим. Когда услышала о сертификатах, очень обрадовалась! Это небо меня услышало! Теперь я смогу сразу подыскать жилье там, где мне хочется жить.

Из четырех человек, получивших сертификаты, оставаться в Искитиме планирует только Николай Слободчиков. Остальные уже живут и работают в областном центре, где и хотят обосноваться. — Конечно, мне бы хотелось купить в Искитиме просторную квартиру, — рассказал получивший сертификат Николай Слободчиков. — Поэтому я буду добавлять свои средства, возможно, возьму ипотеку. Хорошо, что новые правила позволяют это сделать.

Как рассказала начальник управления семейной политики министерства труда и социального развития Новосибирской области Наталья Кузьмина, жилищный сертификат дает право его получателям выбрать любое пригодное для проживания жилое помещение на территории области, площадью не менее 20 квадратных метров. При этом обладатели сертификатов к сумме 1,6 млн рублей могут добавить собственные средства, а также средства материнского капитала. В настоящее время в области в очереди на получение жилья стоят 3900 детей-сирот.

Бюджетные средства, выделенные на финансирование в 2021 году, позволят приобрести около 800 квартир.

Наталья Кривякина,

фото автора