Темпы строительства в Искитиме растут.

Современная жизнь диктует свои условия. Хочется жить в комфортабельных домах, ходить в магазины с высоким сервисным обслуживанием, приятно проводить свободное время и организовывать свой досуг. Насколько соответствует этим требованиям Искитим и какими темпами идет строительство в городе, рассказывает Юрий Зубарев, главный архитектор города Искитим.

- Юрий Александрович, по сравнению с прошлыми годами снизились темпы стро-ительства в Искитиме?

- Напротив, наблюдается увеличение темпов строительства в городе. Если за прошлый, 2013 год, было введено в эксплуатацию 30 объектов, то за первое полугодие текущего года введено в эксплуатацию уже шестнадцать. При этом нужно учитывать, что, как правило, основной темп ввода увеличивается к концу года.

За 2013 год было введено восемь объектов жилого назначения и сдано в эксплуатацию 17 тысяч квадратных метров жилья. Из этого числа построено четыре многоквартирных дома – это дом на ул. Комсомольская (около вокзала), два дома в Южном микрорайоне N 28 и 28 А. Также сдан жилой дом по ул. Советская, где первый этаж арендуется под офисные помещения. Кроме того реконструировано административное здание в Шипуновском микрорайоне по ул. Прорабская под общежитие на 13 квартир. Сдано 5, 9 тысяч квадратных метров жилья в индивидуальном строительстве – это 37 завершенных индивидуальных жилых дома.

Что касается объектов социально-бытового назначения, то в прошлом году их построено одиннадцать – это магазин по ул. Чкалова, торговый центр за «Апельсином», торговый центр «Мария – Ра» в Ложковском микрорайоне, Диализный центр в больничном городке, административное здание напротив ГИБДД и другие.

Кроме этого построено четыре объекта общественного назначения, реконструирован мостовой переход через реку Койниха, построено три газопровода высокого давления.

- Сколько жилых домов планируется построить в Искитиме в текущем году?

- В прошлом году мы выполнили план по вводу жилья на 130 %, думаю, что и в этом

году будет также. В 2014 году планируется сдать 14 тысяч квадратных метрах жилья. Сейчас идет строительство еще одного многоквартирного дома в Южном микрорайоне. Строится многоквартирный дом по ул. Советская, 283. Готовятся к сдаче в этом году четыре дома в микрорайоне Ясный. В целом там планируется построить 46 домов.

Готовится еще две площадки под многоэтажное строительство в районе ул. Московская и Банка России в Подгорном микрорайоне. Также рассматривается площадка на ул. Лесосплава под среднеэтажное строительство.

- С каждым годом растет интерес горожан к частному, малоэтажному строительству. Планируются ли какие-то новые земельные участки под частную застройку?

- В этом году продолжится индивидуальное строительство в жилмассиве Западный. Он уже хорошо расстраивается, и интерес к этой территории растет. Готовится к продаже и освоению земельный участок в районе реки Койниха – это бывший автодром в районе переезда Шипуновского микрорайона. Строительная компания «Лидерстрой» попросила эту площадку под смешанную застройку.

Здесь будут индивидуальные дома, среднеэтажные дома, таунхаусы. Сейчас мы готовим эту площадку к торгам, и, вероятно, уже в следующем году начнется ос-воение этой территории.

- Юрий Александрович, какие крупные,

значимые объекты будут введены в эксплуатацию в этом году?

- В этом году уже введены в эксплуатацию четыре объекта социально-бытового назначения и четыре производственных объекта – одно из них завод по изготовлению сухих смесей. На сегодня на территории города возводятся следующие значимые объекты: Центр проведения досуга жителей города Искитима в районе парка им. Коротеева, административное здание и складской корпус для напольного хранения затаренной продукции ЗАО «ХПП Искитимское», торговое здание по ул. Лермонтова, 50 и объекты малого бизнеса – магазин по ул. Молодежная, по переулку Речной, 3, магазин в Индустриальном, 56 А, магазин по ул. На горная, здание торгово- бытового обслуживания по ул. Логовская, 22.

- В городе ведется строительство различных зданий и в основном, это магазины. Чем, по вашему мнению, обусловлена такая тенденция?

- В 2013 году в городе было сдано в эксплуатацию пять магазинов. А в текущем году уже введено в эксплуатацию четыре магазина и ещё пять строятся. Большой всплеск строительства магазинов на территории города вполне объясним. В 90-х года в городе начали появляться обычные киоски, потом киоски стали павильонами. Сейчас в городе павильонов осталось очень мало – кое-где в центральной части города и немного в микрорайонах. Те индивидуальные предприниматели, которые занимались торговлей в павильонах «созрели» и им хочется построить капитальные магазины уже на более комфортном, современном уровне. Магазинов не стало намного больше в городе, просто закрываются павильоны и открываются магазины. Но, конечно, наряду с местными предпринимателями и крупные компании стараются завоевать наш рынок – это сети различных магазинов, которые постепенно входят в Искитим. Согласно показателям по количеству торговых площадей на душу населения, наш город далеко не в первой десятке по Новосибирской области. Это нормально, когда в шаговой доступности есть небольшие магазины, сети супермаркетов. Не надо ехать куда-то, чтобы купить какую-то продукцию. Раньше из Искитима все ехали в Новосибирск в магазины, потом стали ездить в Бердск, думаю, придет то время, когда будут полностью удовлетворены потребности жителей в той продукции, которая будет представлена в магазинах в городе Искитиме.

- Юрий Александрович, горожане уже ни один год ждут, когда в городе появится ледовый дворец. Это произойдет в ближайшее время?

- Да, строительство ледового дворца начнется в этом году. Заказчиком этого объекта является областное управление капитального строительства. Уже в этом году выделена часть средств на начало строительства, поэтому начало будет положено. К 2016 году при поэтапном финансировании в городе будет построен долгожданный ледовый дворец. Вполне возможно, что это произойдет и раньше – в 2015 году.

- Что еще есть в перспективе развития города?

- В настоящее время запроектирован детский сад на 320 мест в Подгорном микрорайоне. У нас есть надежда, что в будущем году будут выделены средства на начало его строительства.

Готовится земельный участок под строительство торгового центра в районе телевышки. На комиссии мы приняли решение о подготовке земельного участка на конкурс под торговый комплекс в районе банно-прачечного комбината.

Есть идея создания в городе Центра экологического туризма в районе телевышки. Согласно разработанному проекту здесь планируется искусственный водоем, пляж, детская площадка, спортивная зона, причал, база отдыха, горнолыжные спуски, парковая зона с фонтанами. Здесь замечательный рельеф.

Природа полностью дала все возможности для развития таких вещей. Хотелось бы привлечь внимание инвесторов к осуществлению этой задумки.

Наталья Криволапова, фото автора.