Серьёзные намерения в проблемной сфере

"ДЕЗ-Искитим" начал свою работу в нашем городе с конца августа. Идея создания управляющей организации родилась у руководителя ЖЭУ №1 Александра Кема давно.

СЕГОДНЯ многие управляющие организации Искитима находятся в состоянии хронической задолженности. Просчитав экономику и все возможные улучшения для жителей, было решено создать "Дирекцию единого заказчика-Искитим" на базе двух управляющих организаций: "Риала" и ЖЭУ №1.
По сути, проводить все ремонтные работы на домах будут все те же организации. Но теперь заказчиком этих работ будет ДЭЗ, который и будет нести ответственность за выполнение всех работ. К тому же, при необходимости на какие-то работы можно направить гораздо больше специалистов. У обеих организаций хорошее техническое оснащение, что так же весьма облегчит работу по обслуживанию жилого фонда. Большой плюс от этого тандема в том, что сокращается административный аппарат, который был необходим в двух организациях: два-три бухгалтера, экономисты, юристы. Теперь же такого количества сотрудников не требуется. Помимо этого, "подчищаются" рабочие кадры - остаются только самые профессиональные и ответственные.
Еще один важный показатель серьезности намерений - учредители внесли в уставной капитал ДЕЗа один миллион рублей. Это те самые деньги, которые закладываются на случай не выполнения обязательств перед партнерами. Такой уставной капитал заставляет поверить, что в случае банкротства, поставщики ресурсов не останутся "с носом", а жители у разбитого корыта. Такая сумма говорит о том, что учредители готовы вкладывать деньги в бизнес и нести за него ответственность. Просто так рисковать миллионом рублей никто не станет.
На первом этапе становления, рассказывает Александр Александрович, никаких революций ждать не стоит. В настоящее время ведутся работы по заключению договоров управления с собственниками многоквартирных домов, жителям объясняются преимущества данной организации перед другими. Заключаются договоры и с ресурсоснабжающими организациями. Александр Кем говорит, что он дает гарантию того, что ни одна копейка, причитающаяся им, не уйдет налево. Как не стоит беспокоиться об этом и жителям.
- Созданием такой управляющей организации, мы хотим полностью изменить формат отношений с жителями и партнерами в Искитиме, - рассказывает Александр Александрович. - Жизнь нас заставляет меняться, менять отношение к людям.
Сегодня ведутся переговоры и с другими управляющими организациями на заключение договоров с ДЕЗом. Возможно, в скором будущем к двум управляющим организациям добавится еще кто-то. Да и количество домов, наверняка, будет расти, ведь каждому из нас хочется, чтобы в доме не протекали трубы, чтобы на вызов своевременно приходили трезвые и грамотные сантехники и электрики, чтобы не приходилось бесконечно звонить в управляющую организацию с требованием сделать что-то, чтобы на подъездах больше не появлялись объявления об отключении горячей воды "в связи с неуплатой". Да много еще всяких пожеланий, которые, утверждает руководство "ДЕЗ-Искитим", могут быть и будут реализованы в их управляющей организации.

Конкурент № 47, 2 декабря 2011 г. с.4