Деньги на строительство
Уже более двух лет в Новосибирской области работает программа поддержки тех жителей деревень и сел, кто хочет возвести новый дом. Во вторник, 24 июля, министр строительства и ЖКХ Новосибирской области Денис Владимирович ВЕРШИНИН побывал в гостях у супругов ТРИФАНОВЫХ, жителей поселка Морозово Искитимского района. Они были одними из первых, кто воспользовался субсидией в рамках этой программы, и сейчас уже отметил новоселье.
Как рассказал Денис Владимирович ВЕРШИНИН, люди стали охотнее и увереннее строить усадебное жилье. Результаты, которые демонстрирует программа, говорят о том, что она была необходима. По результатам первого полугодия 2012 года половина всего введенного в строй жилья это индивидуальные дома. Доля малоэтажного строительства нетрадиционно велика. Во многом этому способствовали изменения в программе, принятые
в сентябре 2011 года. Теперь право на субсидию в размере 400 тысяч рублей имеют все жители муниципальных образований области за исключением городских округов. Для многодетных семей и такого ограничения не существует. Помимо этого, им выплачиваются дополнительные средства в размере 50 тысяч рублей за каждого несовершеннолетнего ребенка, начиная с третьего.
Очень прост порядок действий и перечень документов. Сбор их занимает совсем немного времени, а после их предоставления семье выплачивается субсидия в размере 200 тысяч рублей. В течение трех месяцев необходимо предоставить чеки о расходовании средств и приступить к работе. Оставшаяся сумма - 200 тысяч рублей - выплачивается, как только дом сдается в эксплуатацию. По мнению Д.В. ВЕРШИНИНА, такое равномерное финансирование наиболее удобно и взаимо-ответственно. Люди мотивированы на то, чтобы в течение двух лет завершить строительство. Кроме того, имея средства для начала работ, участники программы инвестируют и собственные сбережения. По подсчетам специалистов, сейчас эта сумма уже равна 13 миллиардам рублей.
Алексей Владимирович и Анна Николаевна ТРИФАНОВЫ почти десять лет прожили в маленьком домике с небольшой комнатой и кухонькой. Здесь вырос сын Роман, здесь родилась младшая Софья. И на всех у них была одна мечта: построить большой дом, в котором хватило бы места всем. Два года назад они впервые услышали об областной программе субсидирования жилищного строительства и сразу же начали собирать документы. Особых проблем не возникло, и уже через три недели они подали заявку на участие в программе.
«Тогда первоначально выделялось по триста тысяч рублей, - рассказала Анна Николаевна, - конечно, это немного, но нам хватило, чтобы закупить стройматериалы и начать работы. Также мы воспользовались средствами материнского капитала. Трудились на стройке сами, когда нужна была помощь - привлекали родственников. И вот, спустя два года, мы смогли переехать в новый , просторный дом».
На ста квадратных метрах разместились просторный холл, две спальни, большая кухня и санузел. Конечно, здесь еще не все доделано. Нужно закончить ремонт, запустить туалет с ванной, построить лестницу на второй этаж. Он будет меньше по площади и под самой крышей, но со временем здесь также можно будет сделать комнаты. Хорошо бы еще провести газ. Сейчас большая часть поселка уже газифицирована, так что, возможно, скоро «голубое» топливо дойдет и до их участка. Воду новоселы берут из скважины, но позади двора уже идут работы и лежат трубы, которые очень скоро, благодаря усилиями муниципалитета, превратятся в водопровод. Сейчас, глядя на бывший свой домик, притулившийся в тени нового особняка, супругам иногда даже не верится, что их мечта сбылась.
Стоит отметить, что в поселке Морозово семья ТРИФАНОВЫХ не единственная, кто решился на строительство нового дома в рамках областной программы. Как рассказал глава Морозовского сельского совета Петр Иванович БАЛАШОВ, строительство частных домов на их территории идет полным ходом. Еще несколько лет назад власти муниципалитета задумались о перспективах поселка и оформили большие участки земли, прилегающие к Морозову, в муниципальную собственность. Это позволило надлежащим образом оформить пять очередей комплексной застройки и нарезать 544 участка под индивидуальное строительство. И это при том, что до начала такой крупномасштабной работы в поселке было 550 дворов. Помощь в рамках программы в 2010 году получили 24 семьи, в 2011-м - 26 семей и в нынешнем году семей. Среди них много льготников. В третьей очереди застройки 70 процентов участков были бесплатно отданы тем, кто имел на это право, в том числе многодетным семьям.
«Наши жители возводят дома, в основном, собственными силами, - рассказал П.И. БАЛАШОВ. - Сметная стоимость строительства жилья составляет от 10 до 18 тысяч за квадратный метр. Рыночная цена участка в 15 соток, к которому уже подведены электричество и дорожная сеть, 400- 500 тысяч рублей. А теперь посчитайте, какую помощь жителям оказывают государство и областные власти, если бесплатно предоставляется участок и выделяется субсидия на строительство. По-прежнему непростой остается ситуация с обеспечением водой. Многие люди пользуются скважинами. Тем, кто уже живет, мы по их заявке подвозим воду. Понятно, что необходимо строить водопровод. Мы уже начали работы и к зиме 18 домов будут подключены' к воде».
Но это лишь небольшая часть от того, что необходимо сделать. Именно поэтому Морозовский сельсовет при помощи администрации Искитимского района составил и подал заявку на участие в конкурсе в рамках областной программы на инженерное обеспечение участков под строительство жилья. Денис Владимирович ВЕРШИНИН, ознакомившись с ситуацией в поселке, отметил, что у Морозова есть все шансы выиграть в этом конкурсе.
Наталья Кривякина.
Искитимская
газета №30, 26 июля,