УК "Уютсервис" удалось ускорить проведение капремонта в обслуживаемых домах.

Эта управляющая кампания очень активно использует возможности региональной программы по модернизации ЖКХ, и уже в половине находящихся «под ее патронажем» домов проведены работы по капитальному ремонту. Люди поверили в капремонт и подтверждают свое доверие деньгами собираемость взносов значительно увеличилась. «Потому что жители многоквартирных домов увидели реальные результаты своих вложений», - считает руководство ООО «Уютсервис».

«УЮТСЕРВИС» сейчас в поселке Линево обслуживает 21 многоквартирный жилой дом: в ведении компании и первые поселковые двухэтажки, и пятиэтажные «хрущевки» и девятиэтажки.

По современным меркам — не самое древнее жилье, но и далеко не новостройки. Возведенные в период бурного, зачастую аврального, строительства поселка, ни разу капитально не ремонтировались. За прожитые десятилетия успели обветшать инженерные сети, крыши, электропроводки. Однако по графику региональной программы замена изношенных коммуникаций или ремонт кровли в большей части домов, управляемых Уютсервисом запланированы на 2035-2043 годы. УК «Уют- сервис» удалось сдвинуть эти сроки почти на два десятилетия:

в одиннадцати домах, капремонт многоквартирных домов уже сделан, сейчас идут работы в доме № 7 на Бульваре ветеранов войны. Остальные дома будут отремонтированы в ближайшие 4 года. На вопрос: «Как?» руководство компании не без гордости отвечает, что просто здесь

внимательно читают законы и активно используют все возможности. Передвинуть сроки проведения капитального ремонта в обслуживаемых

компанией домах удалось за счет проведения экспертиз на изношенность МКД и подачей всей документации в Администрацию р.п. Линево и Искитимского района. Процедура не из дешевых, но она того стоила.

Как признаются в «Уютсервисе» выгоднее было вложить средства в экспертов и добиться переноса сроков капремонта, чем ежегодно слушать жалобы жильцов и латать рвущиеся сети и текущие крыши. Комиссия УКС Иски-тимского района основательно, не только визуально, но и при помощи специального оборудования определила процент износа каждого объекта. В результате, в половине обслуживаемых компанией домов инженерные сети, электроснабжение и крыши уже капитально отремонтированы, остальные дома будут сделаны до 2022 года.

Несколько иным путем «Уют-сервису» удастся ускорить ремонт в девятиэтажном линевском доме, который чуть больше полугода

назад перешел в Уютсервис, по программе капремонта он запланирован на 2035-2037г. В управляющей компании подсчитали и

вышли к собственникам с предложением провести процедуру по открытию спецсчета капремонта на свой дом и переводу с Фонда

модернизации Новосибирской области накопленных средств. Теперь жители дома будут сами решать, когда и что ремонтировать. На последнем собрании жители 5-го дома 4 микрорайона уже решили - необходим ремонт кровли, строители зайдут уже следующим летом, а не через двадцать лет. Со слов Д.М. Каримова не для каждого жилого дома, к сожалению, этот способ приемлем (этажность, степень износа, участие дома в федеральной программе капремонта, и, конечно, платежная дисциплина).

Информация о сроках проведения капитального ремонта в многоквартирных домах на сайте

fondgkh-nso.ru

Конкурент. - 2018, № 28 (20 июля). - Конкурент Линево.- № 28 (20 июля)- С. 1.