Из старого барака - в новый дом.

На этой неделе сланы в эксплуатацию два новых 16-квартирных жилых лома в селах Легостаево и Лебелевка. Они построены в рамках реализации областной муниципальной программы по переселению из ветхого жилья. Новоселами станут жители аварийных жилых зданий, расположенных в Легостаевском и Совхозном сельсоветах.

В Лебедевке двухэтажный дом на 400 квадратных метров построен на месте старого барака, девять квартир первого этажа займут переселенцы из двух ветхих зданий, а жилье на втором этаже приобретает ЗАО «Агрофирма Лебедевская» для своих сотрудников.

Как вспоминает глава Совхозного сельсовета Николай Орлов, снесенный барак был в ужасном состоянии, он врос в землю, и людям приходилось спускаться вниз по ступенькам, чтобы попасть внутрь. Все удобства располагались на улице, в комнатах было холодно, сыро и неуютно. «Сейчас, как мы видим, все сделано для комфортного проживания,— замечает Николай Геннадьевич.— В квартирах есть и вода, и канализация, и душ, и отопление. Все нормы соблюдены. Во время строительства жители приходили, смотрели, если были какие-то

замечания, то их устраняли сразу». Благоустроенные квартиры-студии полностью готовы к заселению, на полу постелен линолеум, на стенах — обои неброских оттенков. Переселение начнется, когда администрация сельсовета оформит все документы и заключит договоры соцнайма с жильцами. «С новосельем затягивать не будем,— пообещал Николай Орлов.— Думаю, в начале февраля лебедевцы смогут переехать в свои новые квартиры». Так как объект сдается зимой, то благоустройство придомовой территории подрядчик выполнит летом, подписано соответствующее гарантийное письмо. Здесь будут клумбы, парковка, скамейки. В планах главы

сельсовета снести за домом все ветхие постройки, и на расчищенном участке оборудовать детскую площадку. Это будет сделано за счет местного бюджета. В торжественной церемонии разрезания символической красной ленточки участвовали глава Искитимского района Олег Лагода, депутат Законодательного собрания Анатолий Григорьев, представители администрации Совхозного сельсовета и Агрофирмы Лебедевской. Не секрет, что сроки сдачи жилья оказались нарушены. Директор «Регионстрой-плюс» Анатолий Шеметов объясняет такую задержку объектив

ными причинами. Ведь договор был заключен зимой, начинать строительство в январе было бы чересчур затратным и трудоемким процессом:

пришлось бы работать с мерзлым грунтом. «Нам же нужно не только в сроки уложиться, но и качественно построить. Если бы, допустим, рыли котлован под шестиэтажный дом, то расходы окупились бы,а здесь мы могли все деньги израсходовать на начальном этапе,— поясняет Анатолий Витальевич.— Мы живем в Сибири, поэтому надо учитывать не только календарные, но и погодные сроки».

К строительству приступили после майских праздников, когда оттаял грунт, и стало возможным производить земельные работы. Для возведения дома использовались материалы искитимских предприятий: Бетолекса и ЖБИ-13. По словам застройщика, сотрудники его фирмы работа

ли без выходных, на совесть, старались успеть в срок и с хорошим качеством все выполнить. Их труд оценят жильцы дома. По площади новое жилье соответствует предыдущему. Это требования программы. Как говорит Анатолий Шеметов, когда приступали к проектированию дома, предлагали переселяющимся увеличить квартиры, ведь комнатки в основном небольшие, от 18 до 40 квадратных метров. Желания доплатить за дополнительные метры никто из лебедевцев не изъявил. Первоначально здание планировалось одноэтажным, но строить его оказа

лось экономически не выгодно. Стали искать варианты. По предложению администрации Совхозного сельсовета застройщик обратился в ЗАО «Агрофирма Лебедевская. Предприятие решило приобрести жилье для своих сотрудников. Была согласована планировка и площадь квартир. Представители сельхозпредприятия присутствовали на приемке дома, с их ободрения подрядчик начнет отделку жилых помещений второго этажа «под ключ». В целом для сел и деревень района проблема переселения из ветхого жилья не является такой острой, как, например, для городов Искитима и Бердска, но по словам главы района Олега Лагоды, пока действует программа, рассчитанная до 2020 года, надо воспользоваться возможностью и обеспечить людей нормальным жильем, переселив из ветхого. На 2017 год заявку на участие не подавали, а в последующие годы рассматривается вопрос о строительстве дома в поселке Чернореченский для переселения из ветхого жилья жителей сел Рябчинка, Александровка и Рощинка. «Хорошо, что в Новосибирской области эта программа работает и дает возможность людям за счет бюджета получить благоустроенное жилье»,— отметил Олег Владимирович. Глава подчеркнул, для Искитимского района строительство новых жилых зданий — событие важное и значимое.

Потребность в жилье для села Лебедевка актуальна. Есть работа, но негде жить. Николай Орлов говорит, что у него лежит целый список желающих приобрести квартиры в новом доме, но как уже было сказано, их покупает Агрофирма. Поэтому сейчас рассматриваются варианты строительства еще одного дома, например, на месте идущего под снос ветхого барака. Это планы на будущее. А сейчас переселенцы из ветхого жилья готовятся заехать в свои новые долгожданные квартиры:

Анна Зубарева

Искитимская газета. - 2017, № 4 (26 янв.). - С. 1,14